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Vous aurez ainsi tous les éléments techniques et financiers en main pour bien comparer et choisir la meilleure offre.

louersonterrain.fr conseille gratuitement et sans engagement des collectivités et des propriétaires fonciers pour la location de leurs terrains inexploités (anciennes carrières, anciennes décharges, terrains pollués, friche industrielle, etc..).

Avec plus de 1.500 projets photovoltaïques, louersonterrain.fr, et ses sites soeurs hangarsolaire.fr et locationtoiture.fr sont devenus les premières plateformes en ligne à mettre en relation des agriculteurs avec des investisseurs photovoltaïques.  

Notre réseau c'est plus de 30 investisseurs et développeurs de projets photovoltaïques en France intéressés pour payer un loyer pendant 40 ans pour la location de vos terrains .

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Département

Vienne

Focus
40
Ha
Promesse de bail signée
Département

Loire-Atlantique

Focus
60
Ha
Promesse de bail signée
Département

Drôme

Focus
20
Ha
Promesse de bail signée
Département

Gers

Focus
25
Ha
Promesse de bail signée
Département

Haute-Garonne

Focus
1.3
Ha
Promesse de bail signée
Département

Ardèche

Focus
16
Ha
Promesse de bail signée
Département

Gironde

Focus
30
Ha
Promesse de bail signée
Département

Isère

Focus
40
Ha
Promesse de bail signée
Département

Vienne

Focus
18
Ha
Promesse de bail signée
Département

Indre

Focus
37
Ha
Promesse de bail signée
Département

Creuse

Focus
14
Ha
Promesse de bail signée
Département

Creuse

Focus
7
Ha
Promesse de bail signée
Département

Haute-Vienne

Focus
40
Ha
Promesse de bail signée
Département

Var

Focus
29
Ha
Promesse de bail signée
Département

Puy-de-Dôme

Focus
10
Ha
Promesse de bail signée
Département

Creuse

Focus
13
Ha
Promesse de bail signée
Département

Aveyron

Focus
8
Ha
Promesse de bail signée
Département

Hérault

Focus
25
Ha
Promesse de bail signée
Département

Maine-et-Loire

Focus
20
Ha
Promesse de bail signée
Département

Saône-et-Loire

Focus
23
Ha
Promesse de bail signée
Département

Alpes de Hautes-Provence

Focus
7
Ha
Promesse de bail signée
Département

Saône-et-Loire

Focus
11.3
Ha
Promesse de bail signée
Département

Lozère

Focus
13.7
Ha
Promesse de bail signée
Département

Allier

Focus
20
Ha
Promesse de bail signée
Département

Allier

Focus
14
Ha
Promesse de bail signée
Département

Allier

Focus
14
Ha
Promesse de bail signée
Département

Haute-Vienne

Focus
18
Ha
Promesse de bail signée
Département

Lozère

Focus
23
Ha
Promesse de bail signée
Département

Puy-de-Dôme

Focus
27
Ha
Promesse de bail signée
Département

Puy-de-Dôme

Focus
4.7
Ha
Promesse de bail signée
Département

Haute-Marne

Focus
23.7
Ha
Promesse de bail signée
Département

Ariège

Focus
19
Ha
Promesse de bail signée
Département

Cantal

Focus
12
Ha
Promesse de bail signée
Département

Gironde

Focus
95
Ha
Promesse de bail signée
Département

Gers

Focus
25.4
Ha
Promesse de bail signée
Département

Gers

Focus
13
Ha
Promesse de bail signée
Département

Haute-Garonne

Focus
30
Ha
Promesse de bail signée
Département

Cher

Focus
11
Ha
Promesse de bail signée
Département

Sarthe

Focus
9
Ha
Promesse de bail signée
Département

Loir-et-Cher

Focus
14.8
Ha
Promesse de bail signée
Département

Landes

Focus
8
Ha
Promesse de bail signée
Département

Allier

Focus
24
Ha
Promesse de bail signée
Département

Cher

Focus
9.5
Ha
Promesse de bail signée
Département

Landes

Focus
9.7
Ha
Promesse de bail signée
Département

Var

Focus
7
Ha
Promesse de bail signée
Département

Pyrénées-Orientales

Focus
25
Ha
Promesse de bail signée
Département

Tarn

Focus
7.2
Ha
Promesse de bail signée
Département

Lot

Focus
9
Ha
Promesse de bail signée
Département

Haute-Vienne

Focus
35
Ha
Promesse de bail signée
Département

Yonne

Focus
57
Ha
Promesse de bail signée
Département

Tarn-et-Garonne

Focus
12
Ha
Promesse de bail signée
Département

Tarn

Focus
15
Ha
Promesse de bail signée
Département

Eure-et-Loir

Focus
38
Ha
Promesse de bail signée
Département

Pyrénées-Atlantiques

Focus
23
Ha
Promesse de bail signée
Département

Mayenne

Focus
10
Ha
Promesse de bail signée
Département

Sarthe

Focus
30
Ha
Promesse de bail signée
Département

Moselle

Focus
15
Ha
Promesse de bail signée
Département

Tarn-et-Garonne

Focus
6.4
Ha
Promesse de bail signée
Département

Loiret

Focus
18
Ha
Promesse de bail signée
Département

Aude

Focus
2.3
Ha
Promesse de bail signée
Département

Gers

Focus
1
Ha
Promesse de bail signée
Département

Sarthe

Focus
1
Ha
Promesse de bail signée
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Département :

Vienne

Surface :
40
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Asnières-sur-blour
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Département :

Loire-Atlantique

Surface :
60
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Fay de Bretagne
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Département :

Drôme

Surface :
20
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Châteauneuf du Rhône
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Département :

Gers

Surface :
25
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Aignan
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Département :

Haute-Garonne

Surface :
1.3
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Plaisance-du-Touch
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Département :

Ardèche

Surface :
16
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Joyeuse
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Département :

Gironde

Surface :
30
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Saint Hélène
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Département :

Isère

Surface :
40
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
La chapelle de surieu
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Département :

Vienne

Surface :
18
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Availles limouzine
icon-mark
Département :

Indre

Surface :
37
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Obterre
icon-mark
Département :

Creuse

Surface :
14
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
La pouge
icon-mark
Département :

Creuse

Surface :
7
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
VALLIERE
icon-mark
Département :

Haute-Vienne

Surface :
40
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Montrol Senard
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Département :

Var

Surface :
29
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Vinon sur Verdon
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Département :

Puy-de-Dôme

Surface :
10
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
TEILHEDE
icon-mark
Département :

Creuse

Surface :
13
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Janaillat
icon-mark
Département :

Aveyron

Surface :
8
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
COMPREGNAC
icon-mark
Département :

Hérault

Surface :
25
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
VIOLS LE FORT
icon-mark
Département :

Maine-et-Loire

Surface :
20
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Durtal
icon-mark
Département :

Saône-et-Loire

Surface :
23
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Jully-lès-Buxy
icon-mark
Département :

Alpes de Hautes-Provence

Surface :
7
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Cris
icon-mark
Département :

Saône-et-Loire

Surface :
11.3
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Antully
icon-mark
Département :

Lozère

Surface :
13.7
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
FOURNELS
icon-mark
Département :

Allier

Surface :
20
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
MEILLARD
icon-mark
Département :

Allier

Surface :
14
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Bresnay
icon-mark
Département :

Allier

Surface :
14
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Treteau
icon-mark
Département :

Haute-Vienne

Surface :
18
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Tersannes
icon-mark
Département :

Lozère

Surface :
23
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Balsièges
icon-mark
Département :

Puy-de-Dôme

Surface :
27
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
PERPEZAT
icon-mark
Département :

Puy-de-Dôme

Surface :
4.7
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Saint georges de mons
icon-mark
Département :

Haute-Marne

Surface :
23.7
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
VOILLECOMTE
icon-mark
Département :

Ariège

Surface :
19
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
LE FOSSAT
icon-mark
Département :

Cantal

Surface :
12
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Jussac
icon-mark
Département :

Gironde

Surface :
95
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Cestas
icon-mark
Département :

Gers

Surface :
25.4
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
LOUBERSAN
icon-mark
Département :

Gers

Surface :
13
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Auterive
icon-mark
Département :

Haute-Garonne

Surface :
30
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Lareole
icon-mark
Département :

Cher

Surface :
11
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Saint-Amand-Montrond
icon-mark
Département :

Sarthe

Surface :
9
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
GUECELARD
icon-mark
Département :

Loir-et-Cher

Surface :
14.8
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Le plessis l echelle
icon-mark
Département :

Landes

Surface :
8
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Parentis-en-Born
icon-mark
Département :

Allier

Surface :
24
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Aurouer
icon-mark
Département :

Cher

Surface :
9.5
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Nozières
icon-mark
Département :

Landes

Surface :
9.7
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Castets
icon-mark
Département :

Var

Surface :
7
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
SAINT MAXIMIN
icon-mark
Département :

Pyrénées-Orientales

Surface :
25
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Vives
icon-mark
Département :

Tarn

Surface :
7.2
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Lisle sur tarn
icon-mark
Département :

Lot

Surface :
9
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Gramat
icon-mark
Département :

Haute-Vienne

Surface :
35
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Saint Barbant
icon-mark
Département :

Yonne

Surface :
57
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Arces-Dilo
icon-mark
Département :

Tarn-et-Garonne

Surface :
12
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Bouillac
icon-mark
Département :

Tarn

Surface :
15
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
GAILLAC
icon-mark
Département :

Eure-et-Loir

Surface :
38
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Coulombs
icon-mark
Département :

Pyrénées-Atlantiques

Surface :
23
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
L HOPITAL ST BLAISE
icon-mark
Département :

Mayenne

Surface :
10
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Cossé le Vivien
icon-mark
Département :

Sarthe

Surface :
30
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Saint-Rémy-de-Sillé
icon-mark
Département :

Moselle

Surface :
15
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Vigy
icon-mark
Département :

Tarn-et-Garonne

Surface :
6.4
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Saint-étienne-de-tulmont
icon-mark
Département :

Loiret

Surface :
18
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Oussoy en gatinais
icon-mark
Département :

Aude

Surface :
2.3
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
TAURIZE
icon-mark
Département :

Gers

Surface :
1
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Riscle
icon-mark
Département :

Sarthe

Surface :
1
Ha
Statut :
Promesse de bail signée
Saint-Cosme-en-Vairais

Ils nous accompagnent :

Soutenu par bpifrance et la mairie de Paris
Membre de Aura Digital Solaire et de la pépinière 27

Témoignages

Ils nous ont accordé leur confiance et nous ont fait part de leurs témoignages suite au projets de location de terrain ! Nous les remercions d'avoir eu la gentillesse de nous permettre de publier ce retour d’expérience.

Les dernières transactions réalisées en France

projet Deux Sèvres
projet Lot
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projet Cantal
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Deux Sèvres (79)

Lot (46)

Hautes-Alpes (05)

Cantal (15)

Charente (16)

Friche industrielle

Ancienne décharge

Terrain pollué

Délaissé aéroportuaire

Terrain agricole

Surface :
5 ha

Surface :
5 ha

Surface :
15 ha

Surface :
7 ha

Surface :
20 ha

Ensoleillement :
1.250 kWh / kWc

Ensoleillement :
1.350 kWh / kWc

Ensoleillement :
1.520 kWh / kWc

Ensoleillement :
1.280 kWh / kWc

Ensoleillement :
1.300 kWh / kWc

Loyer :
2.000 € / ha

Loyer :
2.300 € / ha

Loyer :
2.500 € / ha

Loyer :
1.900 € / ha

Loyer :
2.200 € / ha

Loyer annuel:
16.000 € / an

Loyer annuel:
11.500 € / an

Loyer annuel:
37.500 € / an

Loyer annuel:
13.300 € / an

Loyer annuel:
44.000 € / an

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Conditions et éligibilité

Votre projet répond-il aux caractéristiques suivantes ?

5 hectares

de surface minimum de terrain

10 hectares

de surface minimum de terrain agricole

Conditions diverses

  • Pente du terrain < 15%
  • Pas d'ombre causé par une colline, des bâtiments ou des arbres à proximité directe
  • Altitude < 1000m

Votre terrain est inexploitable

  • Terrains pollués
  • Anciennes décharges
  • Anciennes carrières
  • Friches industrielles
  • Terrains agricoles pollués

Classement du terrain de préférence U, AU. N ou A sous conditions

le terrain doit être classé soit Urbanisé (U), soit A Urbaniser (AU)

le terrain peut être classé Naturel (N) portant mention "énergie renouvelable" ou "solaire" ou "photovoltaïque.

le terrain peut être classé Agricole (A) si ce dernier n'est pas déclaré à la PAC et n'a aucune valeur agronomique

Proximité du réseau électrique public

Le projet doit être suffisamment proche d'un poste source d'électricité. La distance acceptable dépend de la taille de votre terrain.

Voici les dernières demandes de location en cours

Ci-dessous les derniers projets pour lesquels nous avons mis des propriétaires de terrains en relation avec
2 investisseurs photovoltaïques.

Comment ça marche ?

1

Vous déposez votre dossier sans frais

Vous déposez votre dossier sans frais et sans engagement. Vous indiquez l'emplacement exact et les caractéristiques de votre terrain.

2

Nous vous contactons sous 48 heures

Sous 48h nous vous contactons pour valider votre projet et vérifier avec vous la faisabilité technique de votre terrain. Si votre terrain est apte à recevoir une centrale photovoltaique, nous le qualifions et le transmettons à nos partenaires sélectionnés en spécifiant vos besoins.

3

Vous recevez jusqu'à 2 offres

Jusqu'à 3 investisseurs vous contactent pour étudier les détails techniques et financiers de votre projet et vous faire une offre détaillée. louersonterrain.fr travaille uniquement avec des investisseurs sérieux, qualifiés ayant des références. Cette étude est gratuite et sans engagement.

4

Vous choisissez la meilleure offre

Vous aurez ainsi tous les éléments techniques et financiers en main pour bien comparer et choisir la meilleure offre. Si vous le souhaitez, nous étudions les propositions avec vous. Si vous avez des questions sur des aspects financiers, juridiques, techniques ou fiscaux, nous sommes disponibles pour vous conseiller au mieux.

5

Phase de développement

Avant de pouvoir construire une ferme au sol sur votre terrain l'investisseur devra obtenir de multiples autorisations. En premier lieu, un permis de construire, puis une convention de raccordement au réseau électrique et enfin un contrat de vente de l'électricité.

6

Votre bail est signé et le chantier va commencer.

Dès lors que l'ensemble des autorisations permettant l'installation des panneaux au sol ont été obtenues, vous signerez un bail avec l'investisseur et ensuite celui-ci construira la centrale photovoltaique.

7

Ça y est ! Vous percevez un loyer chaque année !

L'investisseur vous reversera le loyer, convenu lors de la signature du bail, à partir de la mise en service jusqu'au terme du bail.

Le blog louersonterrain.fr

Des conseils d'experts pour mieux appréhender votre projet
image FAQ
FAQ Tout ce que vous devez savoir sur les centrales photovoltaïques au sol.

Vous vous demandez qu'est ce qu'une centrale photovoltaïque ? Quels sont les types de terrain à privilégier pour l'implantation d'une centrale photovoltaïque ?

Toutes les réponses à vos questions avec cette FAQ.
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Agrivoltaïsme : Que dit le décret au Journal officiel ?

Le décret n°2024-318, paru le 8 avril 2024 ouvre la voie à l'agrivoltaïsme en France. Découvrez dans cet article les objectifs de ce décret, visant à concilier agriculture et production d'énergie solaire tout en établissant des règles pour l'implantation des installations photovoltaïques au sol.
img-blog

Inclinaison et orientation des panneaux solaires

Les panneaux solaires sont une source d'énergie verte et durable, offrant une solution économique et écologique pour la production d'électricité. Pour tirer le meilleur parti de cette technologie, il est essentiel de comprendre l'importance de l'angle d'inclinaison et de l'orientation des panneaux solaires. Dans cet article nous allons explorer les principes fondamentaux pour maximiser l'efficacité des panneaux solaires, en mettant en lumière l'impact de ces paramètres sur la performance énergétique, la durabilité et la rentabilité des installations solaires.
img-blog

Centrale solaire : tout savoir sur le bail emphytéotique

Découvrez tout ce que vous devez savoir sur les contrats emphytéotiques dans le cadre des projets photovoltaïques. De la définition de ce type de bail à ses obligations fiscales, cet article vous guide à travers chaque étape cruciale. Apprenez-en plus sur les droits et les devoirs des propriétaires fonciers et des sociétés photovoltaïques, ainsi que sur les modalités de résiliation et les implications fiscales. Optez pour la transparence et la rentabilité à long terme de votre projet avec un contrat bien établi.

Pour tout savoir sur les dernières actualités de location de terrain photovoltaïque

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Testimonial Image

" J'ai fait appel à louersonterrain.fr pour étudier l'implantation d'une centrale solaire sur un ancien site de stockage de déchets. Après un entretien téléphonique avec un membre de l'équipe de chez louersonterrain.fr et une étude de qualification du projet, trois investisseurs m'ont contacté pour me proposer des offres de location de 10 hectare de terrain. Nous sommes entièrement satisfait du suivi de l'équipe louersonterrain.fr et de nous avoir mis en relation avec trois sociétés. "

Elu local - Creuse (23)
Testimonial Image

" Je suis agriculteur en Vaucluse et à la tête d'une exploitation de 50 hectares de terrain. J'ai rempli le formulaire sur louersonterrain.fr pour savoir combien ça pourrait me rapporter de louer une partie de notre terrain en friche ... Après une étude de mon projet par un consultant de chez louersonterrain.fr, j'ai été contacté par un investisseur qui m'a fait une offre de 2 300 € / ha. J'ai accepté son offre et j'ai signé le bail en juin 2019. "

Jean-Michel - Agriculteur-Vaucluse (84)
Testimonial Image

" Nous avons pris la décision d’implanter une centrale photovoltaïque sur un ancien site industriel inexploité de 20 hectare.  Le réseau de louersonterrain.fr nous a mis en contact avec deux installateurs qui furent en mesure d’évaluer notre projet, de se déplacer jusqu'à chez nous pour nous proposer une offre de location, tout ça, en moins d'un mois. C'est le capital d'expérience et le sens de l'engagement de l'équipe à trouver des investisseurs sérieux qui m'ont plu chez louersonterrain.fr"

Elu local - Dordogne (24)

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